Đồng Nai, ngày 17 tháng 07 năm 2026 – Ban Quản lý Các Khu Công nghiệp, Khu Kinh tế Thành phố Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 177/QĐ-KCNKKT về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Minh Hưng III giai đoạn 2 (phân kì 1) tọa lạc tại phường Minh Hưng, thành phố Đồng Nai. Đây là bước tiến quan trọng, tạo nền tảng cho việc triển khai dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, đồng thời khẳng định định hướng phát triển công nghiệp bền vững và hiện đại của Đồng Nai.. Với quyết định này, KCN Minh Hưng III chính thức bước sang giai đoạn mở rộng, hứa hẹn thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước.
Hình ảnh. Vị trí dự án trong quy hoạch
- Thông tin tổng quan dự án
Tên đồ án: Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Minh Hưng III giai đoạn 2 (phân kì 1).
Chủ đầu tư lập quy hoạch: Công ty Cổ phần KCN Cao Su Bình Long.
Vị trí địa lý: Thuộc địa bàn phường Minh Hưng, thành phố Đồng Nai.
Quy mô diện tích: 483,4773 ha.
Bao gồm:
- Đất quy hoạch khu công nghiệp: 469,1985 ha
- Đất ngoài khu công nghiệp: 14,2788 ha
Tính chất khu công nghiệp: Là KCN sinh thái (tuân thủ Quyết định số 779/QĐ-UBND ngày 27/02/2026 của UBND tỉnh); định hướng phát triển mô hình sản xuất tập trung tổng hợp đa ngành nghề, chủ yếu là công nghiệp chế biến, chế tạo, dịch vụ phục vụ công nghiệp và đảm bảo nghiêm ngặt các điều kiện bảo vệ môi trường.
Quy mô lao động dự kiến: Khoảng 10.000 – 19.500 lao động. Dự án dành ra 21,45 ha để xây dựng nhà lưu trú cho chuyên gia và người lao động.
- Cơ cấu sử dụng đất chính (Tổng diện tích: 316,7778 ha)
Đất khu công nghiệp: 469,1985 ha (chiếm 100% diện tích lõi KCN). Bao gồm:
– Đất nhà máy, kho tàng: 323,8488 ha (69,02%).
– Đất cây xanh (công cộng và chuyên dụng): 67,0896 ha (14,30%).
– Đất giao thông nội khu: 50,2837 ha (10,72%).
– Đất hành chính, dịch vụ: 10,8268 ha (2,31%).
– Đất các khu kỹ thuật, mặt nước: Số còn lại.
Đất giao thông ngoài KCN: 14,2788 ha (Gồm đất giao thông đô thị và đường dân sinh).
Hình ảnh: Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan KCN Minh Hưng III giai đoạn 2 – phân kì 1 (xem chi tiết tại đây: Bản đồ phân khu QH 1.200 )
- Định hướng hạ tầng kỹ thuật và môi trường
Cấp nước & Cấp điện: Nhu cầu cấp nước đạt khoảng 17.935,33 m3/ngày đêm. Nhu cầu cấp điện khoảng 119,74 MVA, ưu tiên và khuyến khích doanh nghiệp sử dụng năng lượng tái tạo (đặc biệt là điện mặt trời).
Xử lý nước thải: Nước thải sản xuất và sinh hoạt được tách riêng với nước mưa, thu gom và xử lý tại Trạm xử lý nước thải tập trung với tổng công suất 15.400 m3/ngày đêm. Chất lượng nước đầu ra bắt buộc đạt Quy chuẩn QCVN 40:2025/BTNMT (cột A).
Hệ thống viễn thông được quy hoạch đồng bộ nhằm đảm bảo kết nối nhanh chóng – ổn định – hiện đại cho toàn khu công nghiệp: Trạm thông tin tập trung đặt tại khu vực phía Tây, cáp quang nội bộ đi ngầm trong hào kỹ thuật và hố ga cáp, trạm BTS bổ sung tại các khu vực chưa phủ sóng hoặc chất lượng sóng chưa ổn định.
Bảo vệ môi trường: Ưu tiên thu hút các loại hình công nghiệp sạch, công nghệ cao. Khuyến khích các doanh nghiệp thành viên áp dụng hệ thống quản lý môi trường đạt chứng nhận ISO 14001, sử dụng nguyên liệu tái chế.
- Hình thức và thời gian tiếp cận thông tin quy hoạch
Để người dân, các tổ chức và nhà đầu tư dễ dàng theo dõi, giám sát và chủ động phối hợp thực hiện, thông tin đồ án được công bố công khai từ 11h00 ngày 06/08/2026 thông qua các hình thức:
– Niêm yết, trưng bày trực quan hệ thống bản đồ, sơ đồ quy hoạch tại trụ sở các cơ quan quản lý.
– Đăng tải toàn văn nội dung quy hoạch lên trang thông tin điện tử của địa phương.
– Thông báo rộng rãi đến các khu dân cư và các tổ chức đoàn thể trên địa bàn.
BAN TRUYỀN THÔNG
CÔNG TY CỔ PHẦN KHU CÔNG NGHIỆP CAO SU BÌNH LONG
- KCN Minh Hưng III, phường Minh Hưng, thành phố Đồng Nai
- Website: www.blip.vn ✉ Email: kcnminhhung3@gmail.com
*Thông tin chi tiết vui lòng xem tại đường dẫn: https://tinyurl.com/QuyhoachkcnMH3
